Temukan Rumah Terjangkau di Penyangga IKN, dengan Harga di Bawah Rp 200 Juta

Kesuksesan pembangunan Ibu Kota Nusantara (IKN) di Kalimantan Timur tidak hanya terletak pada pembangunan infrastruktur dan gedung pemerintahan, tetapi juga pada penyediaan hunian yang terjangkau.

Penempatan rumah terjangkau di sekitar IKN menjadi penting untuk menjawab kebutuhan masyarakat, khususnya mereka yang berpenghasilan rendah hingga menengah. Artikel IKN CENTER INDONESIA akan membahas berbagai opsi rumah terjangkau yang tersedia di daerah penyangga IKN, harga, jenis properti, serta informasi terkait dengan infrastruktur dan kebijakan pemerintah yang mendukung aksesibilitas hunian.

Mengapa Memilih Penyangga IKN?

Saat IKN dibangun, perhatian banyak orang tertuju pada pusat kota baru tersebut. Namun, daerah penyangga juga menawarkan berbagai keuntungan menarik untuk membeli rumah. Dengan harga di bawah Rp 200 juta, masyarakat dapat menemukan rumah dengan beberapa alasan berikut:

1. Dekat ke IKN: Tinggal di daerah penyangga memberikan akses cepat ke pusat IKN, ideal untuk para pekerja atau mereka yang berencana berkontribusi pada pengembangan kota.
2. Ketersediaan Lahan: Daerah ini umumnya memiliki banyak lahan kosong yang siap dibangun. Sehingga memudahkan calon pembeli untuk mencari properti yang sesuai dengan ingin dan kebutuhan.
3. Lingkungan yang Berkembang: Seiring pertumbuhan IKN, daerah penyangga memiliki potensi investasi yang baik, yang dapat meningkatkan nilai properti ke depannya.
4. Dukungan Infrastruktur: Pemerintah sedang mengembangkan infrastruktur publik yang bertujuan untuk menghubungkan kawasan ini dengan IKN, seperti jalan tol, transportasi umum, dan fasilitas lain.

Jenis-Jenis Properti Terjangkau

Di daerah penyangga IKN, terdapat beberapa tipe properti yang dapat dipilih dengan harga terjangkau. Berikut adalah beberapa jenis hunian yang biasa tersedia di bawah Rp 200 juta:

1. Rumah Sederhana: Banyak pengembang menawarkan rumah sederhana yang dirancang untuk keluarga kecil. Umumnya, rumah ini dilengkapi dengan dua hingga tiga kamar tidur dan ruang tamu.
2. Apartemen: Untuk individu atau pasangan muda, apartemen kecil dengan harga terjangkau dapat menjadi pilihan. Beberapa apartemen memungkinkan kepemilikan dengan sistem sewa jangka panjang.
3. Townhouse: Konsep townhouse ideal bagi mereka yang mencari hunian dengan akses terbatas, tetapi tetap memiliki fasilitas umum yang memadai. Model ini sering ditemukan di area yang paling berkembang.
4. Tanah Kavling: Bagi mereka yang ingin membangun rumah sendiri. Membeli tanah kavling di area penyangga IKN bisa menjadi pilihan yang baik. Pembeli mendapatkan kebebasan untuk merancang rumah sesuai selera.

Kebijakan Pemerintah Terkait Perumahan

Pemerintah Indonesia telah mengumumkan berbagai kebijakan untuk mendukung penyediaan perumahan terjangkau di sekitar IKN. Kebijakan ini dirancang untuk membantu masyarakat mendapatkan hunian yang layak dan terjangkau. Berikut adalah beberapa poin kebijakan yang penting untuk diketahui:

1. Subsidi Perumahan: Pemerintah menyediakan subsidi perumahan untuk masyarakat berpenghasilan rendah hingga menengah, sehingga memenuhi syarat untuk memiliki rumah terjangkau.
2. Zoning dan Pembangunan: Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) mengambil langkah untuk mempersiapkan zoning khusus bagi pengembangan perumahan masyarakat, termasuk rumah subsidi.
3. Perbandingan Komposisi Perumahan: Kebijakan pembangunan perumahan yang seimbang mengharuskan pengembang untuk membangun rumah dengan komposisi yang bervariasi antara rumah mewah, menengah, dan sederhana.

Tren Pasar Perumahan di IKN

Meskipun IKN kini sedang dalam tahap pengembangan, tren pasar perumahan di daerah penyangga menunjukkan pertumbuhan yang positif. Hal ini didorong oleh beberapa faktor, diantaranya adalah:

1. Peningkatan Permintaan: Dengan peluncuran IKN, banyak pekerja, profesional, dan keluarga yang mencari tempat tinggal di sekitarnya. Hal ini menciptakan permintaan yang terus meningkat.
2. Investasi Infrastruktur: Pembangunan jalan, transportasi umum, dan fasilitas lainnya oleh pemerintah menjadi daya tarik tersendiri bagi calon pembeli.
3. Peluang Pembiayaan: Banyak bank dan lembaga keuangan menawarkan berbagai skema pembiayaan rumah yang terjangkau untuk mendorong masyarakat memiliki rumah di sekitar IKN.

Baca Juga: Banyak Broker Berkeliaran, Otorita Tegaskan Kunjungan ke IKN Gratis

Akses Transportasi dan Infrastruktur

Akses transportasi di daerah penyangga IKN sangat penting untuk mendukung mobilitas warganya. Pemerintah telah merencanakan beberapa proyek transportasi untuk memastikan konektivitas yang baik antara IKN dan kawasan sekitarnya. Antara lain:

1. Jalan Tol: Pembangunan jalan tol yang menghubungkan IKN dengan Kalimantan yang lain akan meningkatkan fasilitas transportasi. Serta mempersingkat waktu tempuh ke pusat kota.
2. Transportasi Publik: Dari bus listrik hingga kereta cepat, pemerintah berkomitmen untuk menghadirkan sistem transportasi publik yang ramah lingkungan di IKN untuk mendukung kegiatan masyarakat.
3. Pusat Perbelanjaan dan Fasilitas Umum: Seiring bertumbuhnya pemukiman, pusat perbelanjaan, fasilitas kesehatan, dan pendidikan juga akan dibangun, memberikan kemudahan bagi masyarakat sehari-hari.

Cara Mencari Rumah Terjangkau di Penyangga IKN

Ada beberapa cara yang dapat Anda lakukan untuk menemukan rumah terjangkau di daerah penyangga IKN, diantaranya adalah:

1. Situs Web Real Estat: Anda dapat memanfaatkan portal online seperti FazWaz.id dan Dotproperty.id untuk mencari tawaran rumah dan apartemen dengan harga di bawah Rp 200 juta.
2. Menghubungi Agen Properti: Bertanya langsung kepada agen properti lokal atau developer dapat memberikan informasi lebih lanjut mengenai proyek yang sedang berlangsung dan rumah yang dijual.
3. Menghadiri Pameran Properti: Banyak pameran properti diadakan, yang memberikan kesempatan kepada calon pembeli untuk melihat secara langsung apa yang ditawarkan oleh berbagai pengembang.
4. Memeriksa Media Sosial: Bergabung dengan grup media sosial atau forum lokal dapat memberikan wawasan dari penduduk sekitar dan rekomendasi tentang tempat tinggal yang terjangkau.

Kesimpulan

​Pembangunan Ibu Kota Nusantara (IKN) membuka peluang baru bagi masyarakat untuk tinggal di daerah penyangga dengan harga terjangkau di bawah Rp 200 juta. Dengan variasi tipe properti, dukungan kebijakan pemerintah. Serta perkembangan infrastruktur yang pesat, kini adalah waktu yang tepat untuk mempertimbangkan opsi hunian ini. Aksesibilitas dan kedekatan dengan IKN menawarkan banyak keuntungan bagi mereka yang ingin berinvestasi di masa depan.

Tidak hanya bagi diri mereka sendiri tetapi juga untuk generasi mendatang. Jika Anda mencari rumah terjangkau, penyangga Ibu Kota Nusantara adalah salah satu pilihan terbaik yang dapat Anda pertimbangkan. Pastikan untuk melakukan riset yang komprehensif dan mengambil langkah-langkah tepat untuk mendapatkan hunian idaman Anda. Kamu selalu ketinggalan berita, silahkan kunjungi keppoo.id untuk mendapatkan informasi lainnya yang ter-update dan menarik setiap hari.